Questa è un’ipotesi di cui bisogna tener conto.

Tuttavia, non è sempre scontata: la variazione catastale verso la categoria di “abitazione di lusso” avviene solo se la piscina interrata supera gli 80 mq di superficie, nel caso di un edificio unifamiliare.

In ogni caso, questo parametro non è l’unico: per classificare un’abitazione come di lusso, devono essere presenti anche altri requisiti, come ad esempio:

• Superficie abitabile superiore a 160 mq

• Terrazze oltre i 65 mq

• Ascensore o montacarichi

• Rivestimenti e decorazioni pregiate

• Altri elementi architettonici di pregio

In sintesi, la variazione catastale non è automatica, ma dipende dalla presenza combinata di più fattori, da valutare caso per caso.